C’est une assurance destinée aux habitations privées et à leurs annexes.

Elle a pour objectif principal de couvrir les locaux, leur contenu et la responsabilité civile de ses occupants.

L’Assurance habitation est-elle obligatoire ?

Les propriétaires sont-ils obligés de souscrire à une assurance habitation ?

Que vous soyez propriétaire occupant ou non-occupant, l’assurance n’est pas obligatoire mais fortement recommandée, notamment pour couvrir des catastrophes telles qu’un incendie ou un dégâts des eaux. Sans assurance, les dommages causés à vous et à vos voisins seraient entièrement à votre charge.

⦁ Les locataires sont-ils obligés de souscrire à une assurance habitation ?

Les locataires sont entièrement responsables de tout dommage qu’ils pourraient causer au logement loué. Le propriétaire peut également le notifier dans le contrat de location. Ainsi, ils doivent obligatoirement souscrire à une assurance habitation multirisque comprenant une clause <>, selon la loi du 6 juillet 1989 (loi régissant la plupart des contrats de location). Cette clause « risque locatifs » garantie de couvrir les dommages liés à un dégât des eaux, un incendie ou une explosion.
Le propriétaire peut exiger le certificat d’assurance lors de la remise des clés et peut le demander à nouveau chaque année pour s’assurer que leur propriété est correctement assurée.

Mais N.B. : si jamais le locataire ne souscrit pas d’assurance, son propriétaire peut annuler le bail.

L’assurance habitation pour les logements en co-propriété :

Vous devez souscrire à plusieurs polices d’assurance pour l’hébergement en co-propriété: dans le cas de parties communes ou collectives, le copropriétaire est tenu de prendre une responsabilité civile pour couvrir les dommages causés par le bâtiment lui-même ou les salariés de la copropriété.
Pour chaque appartement, un copropriétaire, résidant ou non, est tenu de prendre au moins la responsabilité civile pour réparer les dommages causés à des tiers.
Certaines copropriétés incluent une assurance collective pour de nombreux types de risques dans les parties communes, mais aussi dans les parties privées. Afin d’être plus aux faits, vous pouvez vous renseigner auprès de votre syndic de copropriété.

Quels sont les différents types d’assurance habitation ?

Dans le cadre du contrat d’assurance habitation, vous pouvez bénéficier de différents niveaux de protection:

⦁ Garantie de responsabilité civile: minimum légal pour les locataires et copropriétaires, cette protection permet la prise en charge des dommages causés à des tiers dans le cadre de l’occupation de l’appartement, à moins qu’ils ne résultent d’une usure normale.

⦁ Garantie dommages matériels: si la garantie responsabilité civile s’applique aux personnes, cette protection vous indemnisera en cas de dommages aux biens mobiliers.

⦁ Contrat de logement multirisque habitation (MRH): la protection la plus complète offerte, qui inclut automatiquement la responsabilité civile et les dommages matériels en cas de sinistre : dégâts des eaux, incendie, explosion, catastrophe naturelle.

⦁ Garanties supplémentaires: ces couvertures optionnelles vous permettent d’étendre la protection souhaitée en fonction de la nature de l’événement (notamment la garantie contre le vol, le cambriolage et le vandalisme).

Comment souscrire à cette assurance ?

  1. choisissez un assureur
  2. envoyez à l’assureur les informations nécessaires pour créer un contrat
  3. recevez l’offre d’assurance
  4. signez le contrat

Qui peut souscrire à cette assurance ?

Sauf si l’appartement est en copropriété, l’assurance habitation n’est pas obligatoire pour le propriétaire.
Il peut cependant souscrire une assurance contre le risque de détérioration de son bien.
Le propriétaire peut obliger le locataire à souscrire une assurance habitation.

Comment résilier son assurance habitation ?

En cas de déménagement du logement assuré, le contrat n’a plus de raison d’être.
Pour l’annuler, envoyez à l’assureur une lettre recommandée avec accusé de réception 1 mois avant le départ définitif.
La dénonciation prendra effet 1 mois après réception de la lettre.

Comment rechercher des offres sur-mesure ?

Pour rechercher un assurance habitation adaptée à vos besoins et économisez durablement sur tout vos contrats le site lechatsur.fr vous permet d’avoir un comparatif sur chaque offres partenaire et d’avoir un suivis personnalisé par téléphone.